中科华博-物业管理系统和拓维智能物业管理系统有什么区别

1.全方位的快速查询，减少重复劳动
物业管理中房产资料、设备资料、资产资料以及文件档案的数量庞大，手工整理、统计汇总工作量非常大，而且繁琐，查询某房产或设备资料往往需要较长的时间。通过计算机辅助管理，可以随时按客户名称、房号、房类、朝向、面积等多种条件任意查询，减少大量重复工作，大大提高工作效率。

2.完整的工程及服务档案，提高管理水平
物业管理除了涉及房产、业主和客户管理之外，更需要提供工程设施维护、维修、装 修服务与管理。计算机网完整的工程档案与服务档案可以使管理人员随时了解最新的情况， 更可以规范维护、服务标准，帮助管理人员合理安排工作时间。

3.全面的统计分析，提高决策依据
在物业管理的市场竟争中，计算机快速、自动、强大的统计汇总功能和丰富的报表打印系统，使各项数据的统计汇总、分析表格一应俱全，物业公司领导可以随时查阅最新的详细情况，并依次快速、准确地做出决策，提高物业公司的管理水平与竞争力。

4.加强企业内部信息沟通，动态、合理调配企业资源
网络化的物业管理系统，能够实现系统内部信息及数据资源的共享，以加强企业内部的信息沟通，构建企业扁平化管理架构。集成
ERP 软件思想、ISO9000 质量体系设计的物业管理系统，能够实现企业动态资源的过程控制。 

5.用户自定义开发平台
用户自定义开发平台、界面友好、易操作，各种数据字典随用随定义；自定义的软件开发接口,软件伸缩性、扩张性强；根据每个客户的不同可自定义业务流程、审批流程。

6.扩展性、可维护性
预留Web Service、API、JSON等接口；无缝集成各种第三方应用，比如呼叫中心、手机开门、售水、售电系统，停车场系统等；与用友、金蝶等主流厂家主流产品财务系统无缝对接。

1、界面统一、操作方便灵活
所有的基本档案都是树型检索结构，查找、检索方便直观，只需在检索树上指定管理区、大楼、楼层及房号，系统将显示相应信息，同时，通过定义通用代码，许多信息可以在下拉列表选择，避免数据重复输入的繁琐。

2、强大的查询功能
系统提供统一界面的查询窗，只需指定相应的条件即可获得您所需要的结果，并可设置打印、生成报表。
查询方便灵活，支持模糊查询，例如查询 “王” 姓住户信息；通过逻辑组合，即可获得所需信息。
可以自定义、保存常用查询条件，并可通过输入不同的条件生成符合特定条件的报表。
具有智能化特点，可根据用户选择所要查询的内容自动列出管理区、大楼、楼层、房间信息及当前年月。

3、自动汇总每月每户的费用及滞纳
系统提供完善的收费标准定义功能，只需预先定义水电费，管理费及其它收费项目的收费标准及各项滞纳金比率，系统自动计算每户应缴金额及滞纳金。
可定义任意多个收费项目，查询、修改方便，保证享有最大灵活性。
可分别定义各个项目的滞纳金，滞纳金记费（按天，按月）方式，滞纳金记息方式（单利、复利），满足各类用户的需求。
租金可按年、半年、季、月收，自动核算租金。

4、灵活的缴款方式
系统提供现金、银行托收两种缴款方式，极大的满足了各类用户的不同需求。

5、多种统计信息及财务分析图表
系统自动计算出售率、出租率、入住率、建筑面积及人口总数、绿化面积等各种统计信息和财务的各种分析对比图。

6、完善的系统安全控制
用户级的安全通过设置不同的用户密码、动态重组各模块的读取权、新增权、修改权和删除权，保证用户及重要用户的数据安全性。