拓维智能物业管理系统和正久物业管理系统有什么区别

1、界面统一、操作方便灵活
所有的基本档案都是树型检索结构，查找、检索方便直观，只需在检索树上指定管理区、大楼、楼层及房号，系统将显示相应信息，同时，通过定义通用代码，许多信息可以在下拉列表选择，避免数据重复输入的繁琐。

2、强大的查询功能
系统提供统一界面的查询窗，只需指定相应的条件即可获得您所需要的结果，并可设置打印、生成报表。
查询方便灵活，支持模糊查询，例如查询 “王” 姓住户信息；通过逻辑组合，即可获得所需信息。
可以自定义、保存常用查询条件，并可通过输入不同的条件生成符合特定条件的报表。
具有智能化特点，可根据用户选择所要查询的内容自动列出管理区、大楼、楼层、房间信息及当前年月。

3、自动汇总每月每户的费用及滞纳
系统提供完善的收费标准定义功能，只需预先定义水电费，管理费及其它收费项目的收费标准及各项滞纳金比率，系统自动计算每户应缴金额及滞纳金。
可定义任意多个收费项目，查询、修改方便，保证享有最大灵活性。
可分别定义各个项目的滞纳金，滞纳金记费（按天，按月）方式，滞纳金记息方式（单利、复利），满足各类用户的需求。
租金可按年、半年、季、月收，自动核算租金。

4、灵活的缴款方式
系统提供现金、银行托收两种缴款方式，极大的满足了各类用户的不同需求。

5、多种统计信息及财务分析图表
系统自动计算出售率、出租率、入住率、建筑面积及人口总数、绿化面积等各种统计信息和财务的各种分析对比图。

6、完善的系统安全控制
用户级的安全通过设置不同的用户密码、动态重组各模块的读取权、新增权、修改权和删除权，保证用户及重要用户的数据安全性。

1.集团化管理

多个小区在同一系统统筹立体化管理，打破信息和数据孤岛，让管理分析更统一、更精确

2.智能缴费

自定义设置计费公式，自动生成收费报表，由物业统一收账，统一管理

3.投诉报修

业主一键报修，物业收到提醒即刻在线派单，员工快速上门解决，提高物业服务质量

4.物资管理

资产库存在线监管，资产出库、入库、库间调拨、库存盘点、资产报废等线上管理

5.电子发票

与航天信息开票系统对接，可开纸质发票或电子发票，满足业务与税务的一体化要求

6.巡检管理

全面覆盖物业项目日常品质巡检场景、全面覆盖物业项目地理区域，实现全方位、无死角品质巡检管理

7.道闸管理

无人值守，智能识别车牌，微信扫码一键缴费，自动开闸

8.门禁管理

智能人脸识别开门、密码开门、二维码开门、访客邀约一键开门，云可视对讲，支持文字、图片、视频等多种广告形态