中科华博-物业管理系统和正久物业管理系统有什么区别

1.全方位的快速查询，减少重复劳动
物业管理中房产资料、设备资料、资产资料以及文件档案的数量庞大，手工整理、统计汇总工作量非常大，而且繁琐，查询某房产或设备资料往往需要较长的时间。通过计算机辅助管理，可以随时按客户名称、房号、房类、朝向、面积等多种条件任意查询，减少大量重复工作，大大提高工作效率。

2.完整的工程及服务档案，提高管理水平
物业管理除了涉及房产、业主和客户管理之外，更需要提供工程设施维护、维修、装 修服务与管理。计算机网完整的工程档案与服务档案可以使管理人员随时了解最新的情况， 更可以规范维护、服务标准，帮助管理人员合理安排工作时间。

3.全面的统计分析，提高决策依据
在物业管理的市场竟争中，计算机快速、自动、强大的统计汇总功能和丰富的报表打印系统，使各项数据的统计汇总、分析表格一应俱全，物业公司领导可以随时查阅最新的详细情况，并依次快速、准确地做出决策，提高物业公司的管理水平与竞争力。

4.加强企业内部信息沟通，动态、合理调配企业资源
网络化的物业管理系统，能够实现系统内部信息及数据资源的共享，以加强企业内部的信息沟通，构建企业扁平化管理架构。集成
ERP 软件思想、ISO9000 质量体系设计的物业管理系统，能够实现企业动态资源的过程控制。 

5.用户自定义开发平台
用户自定义开发平台、界面友好、易操作，各种数据字典随用随定义；自定义的软件开发接口,软件伸缩性、扩张性强；根据每个客户的不同可自定义业务流程、审批流程。

6.扩展性、可维护性
预留Web Service、API、JSON等接口；无缝集成各种第三方应用，比如呼叫中心、手机开门、售水、售电系统，停车场系统等；与用友、金蝶等主流厂家主流产品财务系统无缝对接。

1.集团化管理

多个小区在同一系统统筹立体化管理，打破信息和数据孤岛，让管理分析更统一、更精确

2.智能缴费

自定义设置计费公式，自动生成收费报表，由物业统一收账，统一管理

3.投诉报修

业主一键报修，物业收到提醒即刻在线派单，员工快速上门解决，提高物业服务质量

4.物资管理

资产库存在线监管，资产出库、入库、库间调拨、库存盘点、资产报废等线上管理

5.电子发票

与航天信息开票系统对接，可开纸质发票或电子发票，满足业务与税务的一体化要求

6.巡检管理

全面覆盖物业项目日常品质巡检场景、全面覆盖物业项目地理区域，实现全方位、无死角品质巡检管理

7.道闸管理

无人值守，智能识别车牌，微信扫码一键缴费，自动开闸

8.门禁管理

智能人脸识别开门、密码开门、二维码开门、访客邀约一键开门，云可视对讲，支持文字、图片、视频等多种广告形态