受海口市琼山区甲子镇中心小学（“以下简称“采购人”）的委托，海南正投项目招标代理有限公司（以下简称“代理人”）遵照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等法律法规的规定，组织对海口市琼山区甲子中心小学基础设施建设与维护项目（项目编号：HNZT2019-11-02）所需的工程施工组织竞争性谈判采购活动。本项目的采购控制价为：646509.76元，资金已落实。本项目竞争性谈判文件经采购人确认，竞争性谈判公告于2019年11月11日在中国海南政府采购网、中国招标投标公共服务平台。
二、招标项目的名称、数量、简要技术要求或招标性质
1.项目名称：海口市琼山区甲子中心小学基础设施建设与维护项目；
2.数量及分包：实行采购金额总额控制，采购控制价为646509.76元，不分包；
3.简要技术要求或招标性质：详见竞争性谈判文件《用户需求书》
三、投标人资格要求
（1）投标人须具备独立法人资格，提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或者“三证合一”营业执照。（提供复印件加盖单位公章）；
（2）投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效的市政公用工程施工总承包叁级或以上资质，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
（3）项目经理须具备市政公用工程专业贰级（含）以上注册建造师执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（项目负责人）。
（4）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供经会计师事务所或审计机构审计的2018年财务审计报告或者2019年度任意1个季度的财务报表（至少包含资产负债表、现金流量表和利润表）复印件加盖单位公章）。
（5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2019年至今任意一个月的纳税证明和社会保障缴费记录证明复印件加盖公章）。
（6）参加投标活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明（提供企业信誉承诺书）。
（7）必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信惩戒对象”名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人；（提供信用中国网站的信用报告和查询结果的网页打印件加盖公章）。
（8）投标单位应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，提供网站截图证明并加盖单位公章。
（9）本次招标不接受联合体投标。
四、谈判情况简介
1、报名及购买谈判文件情况
本项目报名及购买竞争性谈判文件时间为2019年11月11日至2019年11月13日上午09：00时至下午17：00时(北京时间,节假日除外)。，截止到2019年11月15日15:00时（北京时间），共有3家投标单位按照竞争性谈判公告中的要求在采购代理机构处购买竞争性谈判文件。
2、投标保证金递交情况
截止2019年11月15日15时00分前（北京时间），3家投标申请人按规定缴纳投标保证金；未递交投标保证金以自动弃权处理，不得参与投标。
3、投标文件递交情况
截止2019年11月15日15时00分（北京时间），实际参加谈判开标会议并在投标截止时间前递交投标文件的投标人共3家（详见投标文件接收登记表）。
五、谈判小组的组成
谈判小组由三名成员组成，3名专家全部从海南省综合评标专家库中随机抽取，其中经济、技术等方面的专家不得少于谈判小组成员总数的2/3，谈判小组负责审阅投标人谈判文件，推荐成交候选人3名，并评选出成交投标人。
六、投标人谈判文件评审标准
评审基本原则：评审工作依据《中华人民共和国政府采购法》以及国家和地方政府采购的有关规定，遵循“公开、公平、公正、择优、效益、诚实信用”的原则。
初步评审采用“一项否决”的原则，只有全部符合要求的才能通过初步评审。谈判小组支队资格审查及符合性审查合格的谈判响应文件进行商务及技术评估，综合比较与评价。各供应商做出二次报价。谈判小组根据“符合本次招标需求、质量和服务相等”的前提下，按最终报价由低到高顺序排列各包的的成交候选人。若最终报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。具体评审办法、标准及程序详见竞争性谈判文件第三章“公开报价、谈判、成交”。
1、初步评审阶段
按照本项目竞争性谈判文件及相关补充文件规定，对3家投标人的投标谈判文件进行了评审，通过初步评审的3家，未通过的0家，详见“初步评审表”。
2、二次报价阶段
专家与通过审查的供应商分别单独进行谈判并做出二次报价，通过审查的供应商按合理更低价格由低到高顺序排列成交候选人。
七、评审报告总表
项目名称
海口市琼山区甲子中心小学基础设施建设与维护项目
项目编号
HNZT2019-11-02
评审地点
海南省海口市海秀大道74号鸿泰大厦14层
评审时间
2019年11月15日
经评审的投标人排序
次序
投标人名称
投标报价（元）
1
海南可颂建设工程有限公司
643891.22
2
海南中盛建设工程有限公司
644857.76
3
海南晟天居建筑工程有限公司
645022.88
推荐的成交候选人
次序
成交候选人名称
1
海南可颂建设工程有限公司
2
海南中盛建设工程有限公司
3
海南晟天居建筑工程有限公司
签订合同前需处理的事宜
无
文章来源：中国河南政府采购网。
