上海微音软件有限公司

公司概况

微音软件（2002年成立上海） 是一家长期致力于物业信息化管理的专业软件公司，至今已设立了北京、广州分公司和成都、武汉、南京、福州、南昌等服务中心，客户遍布全国二十几个省市。

    微音软件国内领先的物业信息化管理平台通过整合房产销售、招商租赁、工程设备管理、物业管理和企业管理等各个领域的业务，融合商业地产、住宅、专业市场、产业园区、办公楼宇、公众物业等多种业态，从而实现了房地产资源、客户资源和企业资源的充分共享与集团化管理。

    微音软件的成功案例包括国际和国内著名物业管理公司、商业管理公司、资产管理机构、后勤单位，还包括国内更大的商业中心、写字楼、体育场馆、证券交易中心、软件园、保税区和机场，已经成为国内领先的不动产管理软件供应商。

    微音公司先后获得“中国较具价值商业地产软件奖”、“中国知名物业管理系统十佳品牌”、中国物业管理协会“优秀品牌企业”等荣誉。

物业精细管理：
物业管理发展到今天，对其要求，已从粗放型演变到精细化，“细节决定成败”，作为趋同性很强的行业，物业管理企业高低优劣的区别关键在于细节的管理。精细化管理的关键在于：将管理覆盖到每一个环节，控制到每一个细节，规范到每一项操作，精确到每一项数据。

管理是作为过程展开的，过程是由诸多环节组成的，因此要有效的控制好管理的全过程，必须把管理覆盖到每个环节；管理是一种服务，服务体现为精神，精神蕴涵于细节，所谓“于细微处见精神”。所以要取得良好的管理效果必须控制到每个细节，管理和服务都得通过具体的操作来实现。为保证操作质量，必须制订出严密的操作规范，而且这种规范要一一对应于每一项操作；精细化管理必定追求量化管理，量化管理体现为尽可能地以数据来描述事实，因此数据的精确就成为精细化管理的必然要求。

经过多年地产行业信息化系统的开发和探索，微音软件产品已经涉足地产行业的各个业务范围，而每个业务功能模块，均体现了强烈的“精细化管理”的精神。

不动产经营 
不动产的价值动辄上亿，物业管理可以保证设备设施的良好状态，但可信赖的品牌，资源的高效利用，对租户、消费者、住户和业主优质服务，工程设备的寿命延长和节能挖潜，复杂费用的及时收取，才是不动产保值增值的命脉。

微音的房地产信息平台把销售、招租、客户服务和物业管理等不同阶段的客户信息、物业资源信息、合同信息和客户服务信息完整纪录，并根据权限在各部门中共享。

软件的使用提高了业务流程效率，减少了人为差错，提高客户满意度。利用软件的统计报表功能，能随时看到经营状况的深度分析，如销售状况、出租率、租金水平的变化，帮助开发商进行经营策略的调整。

利用软件，还能够根据缴费及时率、违章经营等信息，全面分析商户的价值，在持续积累的商户中选择优质商户、淘汰劣质商户，以提高入住率、提高租金水平。在新项目的招商中，凭借齐全的高质量商户信息，能够迅速完成招商工作，更大程度提高经济效益。

大智若愚 大巧若拙 大象无形 大声微音

大智若愚：细节决定质量，质量影响高度

    细节决定质量，质量影响高度。微音软件将尖端科技、先进的管理理念和模式融入到产品中， 解决了用户在业务领域存在的多种难题，成为多套灵活的沟通和管理工具。

大巧若拙：技术铸造专业，专业成就卓越

    技术铸造专业，专业成就卓越。微音软件在行业里打拼了10年，而今，凭借其精湛的技术、专业的团队针对不同物业类型和特点而度身制订的一体化管理系统便应运而生了。

大象无形：管理塑造规模，规模创造效益

    管理塑造规模，规模创造效益，微音软件凭借其专业的管理理念占据了物业管理软件市场的半壁江山，微音软件也因此成为行业里的品牌企业。

大声微音：市场见证实力，实力筑造品牌

    市场见证实力，实力筑造品牌，坚定不移的产品和市场定位给了微音软件初期发展一个相对良好的起点，而不断创新、自我改善的精神帮助微音软件在市场竞争中站稳脚跟、不断壮大、得以发展。未来，微音软件仍将专注于房地产及物业管理信息化领域，并以其领先的技术实力继续扩大其在高端市场的绝对优势。