房地产市场监测子系统

系统特点 监测数据全方位化 房地产市场监测子系统对房地产市场进行全方位的监测，包括对房屋交易价格、房源订购情况、市场交易价格异动、涨幅等进行监测，以获取全方位的市场监测数据。 数据分析结果直观化 房地产市场监测子系统对市场监测数据进行分析处理，将数据分析结果通过直观化的报表、直方图、饼图呈现出来。 系统价值 ----加强房地产市场监测，保障房地产健康发展 房地产市场监测子系统实现了对房地产市场全方位全时段的监察管理，利用数据监测结果加大对房地产市场的监控力度。通过监测市场上的交易数据，实时监测企业是否公开销售、是否实行网上签约、退房率是否异常、是否存在捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价等行为，发现疑似违法违规行为后，由执法部门立即对其销售现场开展联合执法检查。市场监测可以有效地规范房地产市场，保护普通百姓和房地产相关单位的合法利益，是构建健康、透明、高效率的房地产市场的一个重要有效手段。 系统功能 房地产市场监测子系统由多个可扩充的监测功能块构成： 1)申报价格变更异动 实现对申报价格变更比例超过设定比例的申报价格变更异动信息的查询、数据展示功能； 2)交易量异动 实现对周交易面积（套数/成交价格）变更比例超过设定比例的交易量异动信息的查询、数据展示功能； 3)开盘没有成交 实现对在开盘设定天数之后没有订购或签订合同的开盘没有成交的异动信息的查询、数据展示功能； 其它监测功能还有价格异动、较长时间未成交、拟定合同长期未签合同、注销合同备案异动、成交均价涨幅异动、项目申报异动等。